华润置地商票逾期,此前曾不断出售资产

2022-12-14 房企危机 房企破产 电子商业承兑汇票 票据资讯 来源:房财经网

近日,上海票据交易所官网披露了11月份商票逾期企业名单。开发商依然占据着名单中的大多数。

与往期的名单相比,11月的逾期开发商名单中,也出现了一线国央企开发商的身影。华润置地首次上榜商票逾期名单。

发生商票逾期的为华润置地(贵阳)有限公司。承兑人开户机构为招商银行贵阳分行营业部,累计逾期金额361.28万元。

上海票据交易所官网显示,该公司目前累计承兑发生额为1.375亿元,承兑余额1.51亿元。也就说,华润置地贵阳有限公司,还有1.51亿元商票需要承兑,目前已经出现了361.28万元的逾期。

华润置地(贵阳)有限公司成立于2014年,法人陈刚,注册资金1亿元。为海南华润石梅湾旅游开发有限公司全资子公司,后者由相关注册公司曼宏有限公司、保愉有限公司,分别持股52.65%、47.35%。

目前在上海票据交易所官网中,有关华润置地的商票信息共有10家公司,分别为华润置地深圳、无锡、泰州、南京、柳州、贵阳有限公司,华润置地无锡、南京开发有限公司,以及华润置地无锡、杭州发展有限公司。

而其他9家分公司中,深圳有限公司承兑余额9.8亿元,无锡有限公司97.9万元,泰州有限公司1.81亿元,南京有限公司31.46万元,柳州有限公司1631.4万元;无锡开发有限公司1924.2万元;无锡发展有限公司1278.3万元,杭州发展有限公司190.2万元。

贵为国央企一线阵容的华润置地,出现商票逾期的事实,多少令人有些诧异。

12月12日,华润置地发布的11月未经审核营运数据显示,11月实现合同销售金额约人民币222亿元,总合同销售建筑面积约109.81万平方米,分别按年增加9.1%及减少11.9%。

1-11月,累计合同销售金额约人民币2517.3亿元,总合同销售建筑面积约1155.19万平方米,分别按年减少7%及26.1%。

尽管销售额在下降,但华润置地今年截至目前的销售额排名所有开发商中第6位。在国央企中,排名仅次于保利发展、中海地产之后。

商票逾期是一个危险的信号。恒大走到今天的现状,最早的征兆是从商票逾期开始的。在其暴雷的前夕,首先是大量商票逾期未能兑付。

值得注意的是,华润置地过去两个月来,频繁地出售着相关资产。

10月底,华润挂牌华润新镇置业100%股权,转让底价33.93亿;11月初,挂牌长沙润都地产100%股权及债权,转让底价8.85亿;11月16日,挂牌转让华润置地(北京)股份有限公司40万股股份(0.0308%股权),转让底价为396.77万。

不断出售资产和分公司商票逾期,华润置地目前安好否?